🏠 Почему недвижимость в Италии не продаётся: неудачный агент и слабая реклама

Рынок недвижимости в Италии всегда считался стабильным и привлекательным. Многие иностранцы мечтают купить квартиру в Риме, Милане или Турине, кто-то рассматривает аренду жилья на долгий срок. Но реальность такова: одни квартиры уходят с рынка за считанные недели, а другие стоят месяцами и теряют цену. В чём причина?

Ответ очевиден: часто всё упирается не в сам объект, а в работу агента и качество рекламы.

❌ Ошибки, которые делают неудачные агенты

В Италии до сих пор встречаются объявления с плохими фото: тусклый свет, беспорядок, снято «на бегу». В описании — минимум информации, без упоминания района, инфраструктуры и даже точной цены. Иногда агент вообще не использует ключевые слова вроде “vendita appartamento Torino” или “affitto Milano”, и тогда объект просто не появляется в поиске.

Ещё одна проблема — игнорирование иностранных покупателей. Многие агенты публикуют объявления только на итальянском языке, забывая, что рынок недвижимости в Италии интересен русскоязычным и англоязычным клиентам.

📈 Почему реклама решает всё

Сегодня квартира — это не только стены и квадратные метры, но и образ, который продаётся онлайн. Успех зависит от SEO-оптимизации текста, качества фото и даже активности в социальных сетях.

Фото и видео: светлые снимки, планировки, видеотур 360° дают доверие.
SEO-ключи: «недвижимость Италия», «аренда жилья Турин», «купить квартиру в Милане».
Соцсети и Telegram: аудитория ищет не только на порталах, но и в группах иммигрантов, тематических каналах, Facebook-страницах.

Где есть видимость — там есть сделки.

✅ Что нужно сделать, чтобы продать или сдать жильё в Италии

Проверить, как выглядит ваше объявление глазами покупателя.
Использовать ключевые слова и писать на нескольких языках.
Сделать фотографии профессионально: свет, ракурс, порядок.
Привлекать не только местных, но и иностранцев — они составляют значительную часть рынка.
Работать с агентом, который реально понимает современные инструменты маркетинга.

👉 Полный разбор с примерами и рекомендациями читайте в нашей статье:
https://www.livetoitaly.com/neudachnyj-agent-slabaya-reklama-nedvizhimost-italia/

#НедвижимостьИталия #Аренда #ПродажаКвартир #Турин #Милан

📌 Рекомендуем посетить:

👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.