🔥 ISEE 2026: первая квартира меньше «давит», а семьи с детьми получают больше шансов
С 1 января меняются правила расчёта ISEE [Indicatore della Situazione Economica Equivalente - показатель эквивалентного экономического положения семьи]. Это хорошая новость для родителей и для тех, у кого есть первое жильё. Порог освобождения по дому поднимают до 91 500 евро, а семейная шкала становится благоприятнее к детям. Ниже - по-простому, с формулой и примером, без лишних слов.
Как считают «цену квартиры» для ISEE. Берут не рынок, а кадастр. Используется величина rendita catastale [кадастровая рента] из выписки на объект. Её умножают на 1,05 и на коэффициент 160 - так получают valore IMU [налогооблагаемая стоимость для налога на недвижимость]. Именно этот показатель и попадает в имущественный блок ISEE после вычетов. Поэтому две одинаковые по рынку квартиры дают разный эффект в ISEE, если у них разная rendita catastale.
Что меняется по первому дому. Раньше из valore IMU вычитали 52 500 евро, и только часть «хвоста» шла в ISEE. С 2026 года «франшиза» - 91 500 евро. Если valore IMU вашего первого жилья не выше 91 500, квартира вовсе не влияет на ISEE. Если выше - учитывают только превышение, да ещё и не полностью. Пример. Rendita catastale 600. Считаем: 600 × 1,05 × 160 = 100 800 евро valore IMU. Было: 100 800 − 52 500 = 48 300, и часть этого попадала в ISEE. Станет: 100 800 − 91 500 = 9 300, и только доля от этой суммы идёт в расчёт. Экономия заметна.
Семейная шкала. За каждого ребёнка добавляют баллы к эквивалентности домохозяйства. Общий итог делят на больший коэффициент - ISEE получается ниже. На практике это помогает тем, кто раньше «не проходил» из-за наличия квартиры, особенно семьям с двумя и тремя детьми.
Где вы почувствуете разницу.
-
Коммунальные соцскидки на свет, газ, воду при низком ISEE назначаются автоматически при актуальной DSU [Dichiarazione Sostitutiva Unica - единая декларация].
-
Карта «Dedicata a te» на продукты при ISEE до 15 000 евро.
-
Бонус на детский сад asilo nido [детский сад] - сумма зависит от ISEE семьи с несовершеннолетними.
-
Университетские льготы: «нулевая зона» по взносам для ISEE до 22 000 евро, затем снижение по шкале.
-
Бонус на сеансы психотерапии - право при ISEE до 50 000 евро, размер ваучера ступенчатый.
Плюс, как и раньше, из имущественной базы вычитается остаток основного долга по ипотеке - это дополнительно уменьшает ISEE.
Короткий чек-лист на 2026. 1) Возьмите visura catastale [выписка из кадастра] и узнайте rendita catastale. 2) Посчитайте valore IMU: рента × 1,05 × 160. 3) Вычтите 91 500 евро «франшизы» по первому дому. 4) Проверьте, не даёт ли семейная шкала дополнительное понижение. 5) Обновите DSU в начале года, чтобы льготы подтянулись автоматически.
Ваш опыт. Справедливо ли «облегчать» первую квартиру и поддерживать семьи с детьми. Ваш valore IMU ниже 91 500 или выше. Что важнее лично вам в 2026 - сад, коммунальные скидки, университет. Согласны.
https://www.livetoitaly.com/isee-2026-pervaya-kvartira-91500-rendita-160-deti-bonusy/
#НовостиИталии #Турин #Италия #ISEE #Льготы #Недвижимость
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Комментарии
Отправить комментарий