Выселение в Италии: новое решение Cassazione и его последствия для арендаторов

Выселение в Италии: новое решение Cassazione и его последствия для арендаторов

В Италии тема аренды жилья всегда была болезненной - особенно для мигрантов. Русскоязычные семьи, студенты и предприниматели привыкли рассчитывать на то, что процесс апелляции может «отсрочить» выселение. Но теперь всё меняется.

Недавнее решение Cassazione стало поворотным: суд постановил, что постановление первой инстанции о выселении можно исполнять сразу, даже если арендатор подал апелляцию.

📌 Что это значит на практике?

- Для арендодателей: гарантия того, что они не останутся заложниками долгих процессов и смогут быстрее вернуть своё жильё.

- Для арендаторов: риск оказаться на улице ещё до того, как апелляция будет рассмотрена.

Особенно уязвимой оказывается иностранная диаспора. Многие арендаторы из России, Украины, Молдовы, Беларуси и других стран оформляют жильё через посредников, не всегда до конца понимая юридические тонкости итальянского права. Теперь незнание закона может привести к тому, что семья с детьми потеряет квартиру буквально за считанные недели.

📌 Что делать?

- Проверяйте договоры аренды на соответствие закону.

- Консультируйтесь с юристами, особенно если речь идёт о спорных ситуациях.

- Знайте свои права: иногда возможно подать istanza di sospensione (ходатайство о приостановке исполнения решения).

Для Италии это решение - шаг к ускорению судебной системы. Но для мигрантов и арендаторов - новый источник стресса.

Подробнее о деле, последствиях и практических советах читайте в материале LiveToItaly: