Доли в кондоминиуме в Италии: что такое таблицы millesimali и почему они важны
Жизнь в кондоминиуме в Италии часто вызывает у русскоязычных иммигрантов вопросы: «Почему я плачу больше соседа?» Ответ прост: все расходы делятся по таблицам millesimali.
Что это такое
Таблицы millesimali – это расчёт долей (из 1000), которые соответствуют каждой квартире. Они составляются инженером или геометрой и учитывают: площадь, этаж, расположение и даже ориентацию квартиры.
Что они определяют
По этим таблицам жильцы делят:
оплату отопления и воды;
расходы на уборку, освещение, лифт;
ремонт крыши, фасада или двора.
Можно ли оспорить?
Да. Если в расчётах есть ошибка или дом претерпел изменения (например, перепланировка), таблицы millesimali можно пересмотреть через собрание жильцов или даже через суд.
Почему это важно для иммигрантов
Для многих иностранцев, покупающих недвижимость в Италии, система кажется сложной. Но на самом деле она защищает интересы жильцов: каждый платит пропорционально своей доле, а не «на глаз».
❓А вы бы доверили свои расходы такой системе или предпочли бы фиксированные платежи для всех?
👉 Полный текст статьи: https://www.livetoitaly.com/doli-v-kondominume-v-italii-tabelle-millesimali/
#новостиИталии #недвижимостьИталия #жизньвИталии #кондо
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Комментарии
Отправить комментарий