Молодёжь в Италии и рынок жилья: реальность 2025 года
В 2025 итальянская молодёжь устанавливает новый рекорд на рынке недвижимости: почти треть всех сделок (29%) оформляют покупатели в возрасте 18–34 лет. Лидируют Милан, Турин и Рим — здесь доля молодых покупателей достигает 35–36%.
Причины активности очевидны: государственные программы поддержки для under 36, доступные ипотечные ставки для тех, кто отвечает требованиям, и желание создать собственное пространство, особенно после пандемии.
Однако, несмотря на позитивную статистику, доступность жилья остаётся серьёзной проблемой. Более 60% молодых итальянцев признаются, что не могут позволить себе покупку, а свыше миллиона человек в возрасте до 40 лет всё ещё живут с родителями.
На фоне общего оживления рынка цены на жильё продолжают умеренно расти — в среднем на 2–3% в год. В аренде ситуация ещё сложнее: ставки увеличиваются на 3–4% ежегодно, особенно в крупных городах и университетских центрах.
Для молодых покупателей основными препятствиями остаются:
Высокие цены в городах с активным рынком труда
Нестабильность дохода и сложности при получении ипотеки
Недостаток стартового капитала на первый взнос
Что можно сделать? Эксперты предлагают развивать кооперативное жильё, стимулировать строительство доступных квартир, а также расширять программы субсидий и налоговых льгот для молодых семей и одиноких покупателей.
В Турине, например, муниципалитет совместно с банками внедряет проекты, позволяющие молодым специалистам арендовать квартиры с правом последующего выкупа. В Милане активно развиваются программы совместного инвестирования в жильё, а в Риме растёт интерес к пригородам с хорошим транспортным сообщением.
Для русскоязычных в Италии ситуация имеет свои плюсы: понимание местного рынка и помощь специалистов может ускорить процесс покупки и снизить риски. Если правильно выбрать стратегию и использовать льготы, шансы приобрести своё жильё в молодом возрасте вполне реальны.
👉 Подробности читайте в статье: https://www.livetoitaly.com/molodezh-zhile-italia-2025/
#недвижимостьИталия #жильеИталия #ипотекаИталия #новостиИталии #Турин #НовостиТурина #инвестицииИталия #молодежьИталия #рынокнедвижимостиИталия #купитьквартируИталия
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Комментарии
Отправить комментарий